埼玉県 U 新築工事
2023年06月22日
- 着工
２０２３年５月 ～
埼玉県 U 新築工事が始まりました。
＊地盤改良工事を進めております＊
地盤改良工事は、建物を建てる前に地盤の改良を施して強化し、
建物を建てた際に傾いたり沈下したりするのを防ぐ工事です。
「建築基準法施行令第38条、第93条」という法律により、
一部の例外を除いて、建物を新たに建てる際には事前に
地盤調査をおこなうことが義務付けられています。
地盤改良工法の選定には、建築物の規模や、地盤の地耐力（N値）や
自沈層の出現深度・厚さなどによって適用できる工法が異なります。
こちらの現場では、表層改良工法を行っています。
・固化材と土の撹拌（かくはん）作業
・転圧作業（ローラーやランマ―などを使って土を締め固める作業）
建築会社は2007年より、「住宅瑕疵担保責任保険への加入」と「保証金の確保」が義務化されました。住宅瑕疵担保責任保険への加入条件の一つに、地盤調査報告書の提出があります。
したがって、建築会社は地盤調査を実施し、その調査結果に基づいて地盤改良工事の有無を判断し、必要と判断される場合には地盤改良工事を行わなければなりません。
